亞太地區(qū)是全球最具增長(zhǎng)活力和發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一，現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)物流基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了有力的支持，推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。本期“環(huán)球采風(fēng)”向您推薦了解普洛斯在日本和越南精心打造的現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施，滿足市場(chǎng)發(fā)展需求，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展不斷貢獻(xiàn)新動(dòng)能。
在日本，普洛斯已建立起市場(chǎng)領(lǐng)先的物流基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)，是當(dāng)?shù)乩滏溛锪鱾}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模最大的投資運(yùn)營(yíng)商之一。在越南，普洛斯積極開拓，布局現(xiàn)代化物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，為全球和本地客戶提供高水準(zhǔn)的服務(wù)。
加碼日本冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)
日本是全球最大的食品進(jìn)口國(guó)之一，冷凍食品行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)冷庫(kù)解決方案的需求顯著增加。除了服務(wù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，日本的冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施在支持食品出口方面也發(fā)揮著重要作用。
普洛斯在日本加碼冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，提供領(lǐng)先的新一代冷庫(kù)解決方案，助力客戶擴(kuò)展冷鏈網(wǎng)絡(luò)。迄今為止，普洛斯日本已對(duì)22座已建成的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行冷庫(kù)改造，總占地面積達(dá)22萬(wàn)平方米。
近期，普洛斯在日本新開工了兩個(gè)冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施——普洛斯神戶住吉浜冷庫(kù)和普洛斯六甲冷庫(kù)五期，總建筑面積為55,000平方米，在設(shè)施質(zhì)量和客戶服務(wù)水平方面超越當(dāng)前市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。這兩處設(shè)施位于日本神戶港附近，神戶港是連通亞洲各國(guó)以及日本關(guān)西和九州地區(qū)的重要樞紐港。
普洛斯神戶住吉浜冷庫(kù)
普洛斯神戶住吉浜冷庫(kù)建成后將成為日本最大的可租賃冷庫(kù)之一，提供整棟冷凍庫(kù)及多溫區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)，將服務(wù)于多個(gè)租戶。
普洛斯六甲冷庫(kù)五期
普洛斯六甲冷庫(kù)五期是一家第三方物流服務(wù)商預(yù)租賃的開發(fā)項(xiàng)目，為單一租戶定制冷鏈物流和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。
這兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目均應(yīng)用了多項(xiàng)節(jié)能減碳措施，包括天然制冷劑、屋頂太陽(yáng)能發(fā)電、LED照明和自然災(zāi)害應(yīng)急等，計(jì)劃獲得日本建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)價(jià)體系CASBEE或日本凈零能源建筑ZEB認(rèn)證。
布局越南物流核心樞紐
隨著越南中產(chǎn)階級(jí)不斷壯大，越南國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求強(qiáng)勁，電子商務(wù)迅速普及，物流行業(yè)迎來高速增長(zhǎng)。越南也是“一帶一路”中“21世紀(jì)海上絲綢之路”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，與中國(guó)市場(chǎng)形成積極的聯(lián)動(dòng)與合作。
2020年，普洛斯進(jìn)入越南市場(chǎng)設(shè)立SLP，投資開發(fā)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。2022年，普洛斯設(shè)立了首支越南物流開發(fā)基金，總投資規(guī)模達(dá)11億美元，成為東南亞最大的物流開發(fā)基金之一。
目前，SLP已在越南大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)投資開發(fā)九個(gè)物流園區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積超過90萬(wàn)平方米，主要服務(wù)于電子商務(wù)、高端制造、快遞快運(yùn)等行業(yè)國(guó)際及本土領(lǐng)先品牌，例如日本通運(yùn)（Nippon Express）、準(zhǔn)時(shí)達(dá)（Jusda）、好麗友（Orion）、快遞派送公司GHN等。預(yù)計(jì)到今年底，SLP將在越南建成并運(yùn)營(yíng)約45萬(wàn)平方米的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。
SLP海防物流園（SLP Park Hai Phong）
SLP海防物流園位于越南北部國(guó)際交通樞紐海防市Dinh Vu-Cat Hai經(jīng)濟(jì)區(qū)。園區(qū)地理位置優(yōu)越，通達(dá)海防市南亭武港口、吉碑國(guó)際機(jī)場(chǎng)及海防火車站，形成“海陸空”多式聯(lián)運(yùn)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，有助于企業(yè)客戶提升物流和供應(yīng)鏈效率。
SLP安風(fēng)物流園（SLP Park Yen Phong）
SLP安風(fēng)物流園位于大河內(nèi)地區(qū)北寧省安風(fēng)工業(yè)區(qū)，是越南北部重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)模最大、最為成熟的工業(yè)及物流中心之一。園區(qū)可快速到達(dá)越南河內(nèi)內(nèi)排國(guó)際機(jī)場(chǎng)，在航空物流及電子產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈方面具備服務(wù)優(yōu)勢(shì)。2023年2月，SLP安風(fēng)物流園獲得美國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED認(rèn)證，SLP在綠色建筑開發(fā)與可持續(xù)發(fā)展方面的實(shí)踐受到高度認(rèn)可。
SLP隆后物流園（SLP Park Long Hau）
SLP隆后物流園位于大胡志明地區(qū)的隆安省龍口第三工業(yè)園區(qū)，45分鐘可達(dá)胡志明市的中央商務(wù)區(qū)。園區(qū)重點(diǎn)服務(wù)電子商務(wù)、物流、高科技、快速消費(fèi)品制造等行業(yè)客戶，滿足胡志明市及周邊地區(qū)的運(yùn)輸和配送需求。
SLP平明物流園（SLP Park Binh Minh）
SLP平明物流園位于越南南部永隆省平明工業(yè)園。地處湄公河三角洲，該園區(qū)能高效服務(wù)于胡志明市及省際間的物流運(yùn)輸及配送需求。園區(qū)為東南亞知名電子商務(wù)平臺(tái)的定制項(xiàng)目，配備了自動(dòng)化分揀及包裝等先進(jìn)設(shè)施。
